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Starbucks 1313 W Ehringhaus St 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Elizabeth City, NC 27909 3 356 505 $ CAD (1 342,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 10 ans | Augmentations de location prévues | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
Parcel vers Southgate Mall (220 000 pi2 et plus) | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence des locataires
Strong nearby tenants consist of Roses, Walmart Supercenter, Lowe’s, ALDI, Food Lion, Chipotle, TJ Maxx, Tractor Supply Co., and others

NN Leased | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
Situé le long de la rue Ehringhaus | Emplacement centralisé | Construction neuve | Équipé Drive-Thru | Excellente visibilité
More than 30,900 residents and 17,400 employees support the trade area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué à NN, équipé d'un système de conduite et signé par une société, situé à Elizabeth City, en Caroline du Nord. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti d'une période d'option supplémentaire de 6 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente le nombre d'accidents du travail et offre une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) et n'a que des responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1971, Starbucks est le premier torréfacteur et détaillant de café de spécialité avec plus de 40 000 emplacements dans le monde.

Elizabeth City NC - Starbucks OM