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1313 W El Camino Real 3 216 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mountain View, CA 94040 8 216 890 $ CAD (2 555,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime El Camino Real frontage in the heart of Mountain View.
- Previously approved entitlements for a 24-unit mixed-use project (expired).
- Zoned CRA (Commercial/Residential Arterial) allowing mixed-use potential.
- ±19,158 SF corner lot within the El Camino Real Precise Plan.
- Opportunity for a developer to pursue new entitlements with the city.
- High-visibility location with ±39,651 vehicles per day.
Résumé de l'annonce
***PRICE IMPROVEMENT 1/30/26*** This prime development site is located along the highly desirable El Camino Real corridor in Mountain View, offering exceptional long-term upside in one of Silicon Valley’s strongest infill markets. The property previously held approved entitlements for a four-story mixed-use project consisting of 24 residential units with ground-floor commercial space; however, those entitlements have since expired. A future developer has the opportunity to re-engage with the City of Mountain View to pursue new development approvals and potentially re-entitle the site, benefiting from the City’s pro-housing policies and the established El Camino Real Precise Plan. With its high-visibility corner location, strong surrounding demographics, and proximity to major employment centers and transit, the property represents a compelling opportunity for developers seeking to create a high-quality residential or mixed-use project in a premier location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 216 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
8 216 890 $ CAD
Prix par pi²
2 555,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CRA - Commerciale
Stationnement
20 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189-32-086 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 356 565 $ CAD | Évaluation totale | 3 356 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
189-32-086
Évaluation du terrain
3 356 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 356 565 $ CAD
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Présenté par
1313 W El Camino Real
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