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1313 W Highway 377 Lot • Terrain commercial • 6,6 Acres • 4 721 923 $ CAD • Granbury, TX 76048

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Faits saillants de l'investissement

6.6-acre (+/-) tract located at the intersection of Hwy. 377 and Paluxy Road.
New TxDOT interchange will provide direct Paluxy Road access and improved traffic flow.
High-visibility location along a major highway corridor near Granbury Square and Lake Granbury.

Zoned Heavy Commercial (HC) with multiple approved uses including retail, hotel, office, and medical.
Utilities available at or near the site for streamlined development.

Résumé de l'annonce

This 6.6-acre (+/-) tract offers a rare opportunity at the intersection of Hwy. 377 and Paluxy Road in Granbury, Texas. Zoned Heavy Commercial (HC), the property supports a wide range of uses including retail, hotel, restaurant, office, and medical facilities. The site benefits from exceptional visibility along a major highway corridor and is positioned to capture high traffic volumes from both local and regional travelers. The upcoming TxDOT expansion will further enhance accessibility by introducing a new interchange that provides direct access to Paluxy Road, improving traffic flow and connectivity. Utilities are available at or near the site, and the property’s configuration allows for flexible development options. With strong surrounding commercial activity and proximity to Lake Granbury and Granbury Square, this location is well-suited for destination-oriented businesses seeking a prominent presence in a growing market.

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Faits sur la propriété

Prix	4 721 923 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Hôtel Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC - Hôtel d'une hauteur de 40 pieds à la ligne de retrait. Peut augmenter la hauteur progressivement à un ratio de 1:1 pour chaque pied au-delà de la ligne de retrait. Bureau, commerce de détail, restaurant.

Prix	4 721 923 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Hôtel Médical
Taille totale du lot	6,60 AC
Zonage	HC - Hôtel d'une hauteur de 40 pieds à la ligne de retrait. Peut augmenter la hauteur progressivement à un ratio de 1:1 pour chaque pied au-delà de la ligne de retrait. Bureau, commerce de détail, restaurant.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	4 721 923 $ CAD	Taille du lot	6,60 AC
Prix par AC	715 442,82 $ CAD

Prix	4 721 923 $ CAD
Prix par AC	715 442,82 $ CAD
Taille du lot	6,60 AC

6.6-acre (+/-) tract located at the intersection of Hwy. 377 and Paluxy Road.

Description

The property is a 6.6-acre parcel located at 1313 W. Hwy. 377 in Granbury, Texas. It is zoned Heavy Commercial (HC) and is situated at the intersection of Hwy. 377 and Paluxy Road. The site is impacted by a TxDOT expansion project that will add a new interchange providing direct access to Paluxy Road. Utilities are available at or near the property. The location is near Granbury Square and Lake Granbury, with surrounding commercial and residential development.

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