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Pizza Hut 1313 W Park Ave 2 732 pi² Commerce de détail Immeuble Greenwood, MS 38930 1 742 046 $ CAD (637,65 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme à triple net absolu (NNN) sur 15 ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Début du bail à la clôture de l'entiercement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à
1313 W Park Ave, Greenwood, MS Le site se compose d'environ 2 732 carrés louables
pieds d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq
années tout au long de la période de référence et dans chacune des options de renouvellement de quatre ou cinq ans.
1313 W Park Ave, Greenwood, MS Le site se compose d'environ 2 732 carrés louables
pieds d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq
années tout au long de la période de référence et dans chacune des options de renouvellement de quatre ou cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 732 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2022
Prix
1 742 046 $ CAD
Prix par pi²
637,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
117 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,43 AC
Stationnement
26 places (9,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur West Park Avenue
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08509020602100 | Évaluation des bâtiments | 57 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 370 $ CAD | Évaluation totale | 79 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08509020602100
Évaluation du terrain
22 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 084 $ CAD
Évaluation totale
79 454 $ CAD
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Présenté par
Pizza Hut | 1313 W Park Ave
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