Whitaker Multi Family 1313 Whitaker St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 912 048 $ CAD (478 012 $ CAD/Unité) Savannah, GA 31401

Saisissez cette rare occasion d'investissement dans le très convoité quartier historique victorien de Savannah, où l'histoire rencontre la commodité moderne et la forte demande génère de la valeur à long terme. Ce quadplex entièrement occupé offre aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats, ce qui en fait un ajout clé en main idéal à tout portefeuille. Avec quatre logements spacieux, chacun offrant 3 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 3 504 pieds carrés, cette propriété offre non seulement un revenu locatif dès le premier jour, mais aussi un potentiel de croissance à long terme dans une ville connue pour son solide marché locatif.
Le charme historique de la propriété, avec des planchers de bois franc et des mises à jour modernes, en fait un choix attrayant pour les locataires qui recherchent un mélange de beauté d'antan et de vie contemporaine. Le taux d'occupation de 100 % reflète la forte demande dans cette région florissante, où les possibilités de location sont rares, ce qui garantit que votre investissement générera un revenu stable avec un risque d'inoccupation minimal.
Les investisseurs apprécieront également l'avantage financier important d'un abattement fiscal jusqu'en 2025, ce qui augmentera la rentabilité de la propriété en réduisant les charges d'exploitation à court terme. Ce tampon financier offre une plus grande souplesse dans la gestion et le réinvestissement des bénéfices, que ce soit pour accroître votre portefeuille ou améliorer davantage la propriété.
Les promoteurs trouveront une valeur ajoutée dans l'emplacement privilégié de la propriété dans un quartier en pleine expansion. À seulement cinq pâtés de maisons du célèbre parc Forsyth, cet établissement se trouve dans un quartier prisé connu pour sa proximité des principales attractions de Savannah, notamment le SCAD, les boutiques, la gastronomie et les sites culturels animés. À mesure que le quartier continue de croître, la possibilité d'une appréciation encore plus grande de la valeur de la propriété à l'avenir augmente également.
Avec son statut clé en main, son occupation stable et son emplacement imbattable près du cœur du centre-ville florissant de Savannah, ce quadplex est un investissement parfait pour ceux qui cherchent à capitaliser sur un revenu locatif immédiat tout en se positionnant pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche de rendements fiables ou un promoteur cherchant à exploiter le marché immobilier en plein essor de Savannah, cette propriété offre une occasion unique que vous ne voudrez pas manquer.