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Cypress Crossing 13132 FM 1960 W 2 614–13 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 943 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13132 FM 1960 W - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
13132 FM 1960 W - 1er étage - ste 105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
13132 FM 1960 W - 1er étage - ste 120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
13126 Fm 1960 Rd W - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 552 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 9 973 pi² | Superficie commerciale brute | 19 873 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,18 AC |
| Stationnement | 469 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 552 pi² |
| Max. contigu | 9 973 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 469 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 19 873 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,18 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-ouest animé des autoroutes 290 et FM 1960, Cypress Crossing est un développement à usage mixte de premier plan qui combine le meilleur des restaurants, des commerces de détail, des espaces médicaux et même un hôtel, le tout au cœur de Cy-Fair ! Grâce à son emplacement privilégié à l'intersection de deux des routes les plus achalandées de la région, Cypress Crossing offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises et aux clients. De plus, profitez d'occasions exceptionnelles d'affichage pour faire ressortir votre marque ! Découvrez dès aujourd'hui le prochain emplacement idéal de votre entreprise à Cypress Crossing. Faisons de votre vision une réalité ! Pour plus d'informations sur cette propriété, communiquez avec Mary Caldwell au 713-248-5113 ou à mcaldwell@caldwellcos.com.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Cypress Crossing | 13132 FM 1960 W
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