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13135 Main St 5 807 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rogers, MN 55374 4 134 358 $ CAD (711,96 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété compte un mélange diversifié de locataires nationaux : Dunkin Donuts, Prose Nails et Jersey Mike's Subs.
- Rogers est un secteur de commerce de détail solide et le nombre de postes vacants dans le commerce de détail est limité.
- La propriété est idéalement située à la sortie principale de l'I-94 à Rogers.
Résumé de l'annonce
This fully leased retail strip center in Rogers, MN offers a strong investment opportunity with a stable income stream and a 6% CAP rate. Built in 2019, the property spans 5,193 SF on a 0.75-acre lot and features a diverse mix of national tenants, including Dunkin Donuts, Prose Nails, and Jersey Mike’s Subs. Additionally, the center shares access with Freddy’s Frozen Custard and Steakburgers, enhancing customer traffic and visibility. Strategically located off the main exit of I-94, the property benefits from excellent accessibility and exposure in a growing trade area with limited retail vacancy. Rogers is recognized as a key retail hub serving the northwest metro, making this asset a compelling choice for investors seeking long-term stability and strong tenant performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 134 358 $ CAD
Prix par pi²
711,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
248 061 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
56 places (9,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
141’ sur Main Street
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-120-23-21-0033 | Évaluation des bâtiments | 3 001 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 758 979 $ CAD | Évaluation totale | 3 760 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-120-23-21-0033
Évaluation du terrain
758 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 001 728 $ CAD
Évaluation totale
3 760 707 $ CAD
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Présenté par
13135 Main St
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