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1314-1318 N Carlisle St
Philadelphia, PA 19121
QOZ Development Site: 14 Units · Terrain À vendre
·
0,07 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ZONING APPROVED
- 14 UNITS
- SHORT-TERM PARKING OPTIONALITY FOR LAND USE (22-UNIT TURNKEY INVESTMENT AVAILABLE FOR SALE NEXT DOOR)
- 10-YR TAX ABATEMENT-ELIGIBLE
- TOD (TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT)
- LOCATED BY PHILLY'S LARGEST UNIVERSITY BY ENROLLMENT (TEMPLE UNIVERSITY)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,07 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | RM1 - Usage mixte commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,07 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - Usage mixte commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 384 909 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Prix par AC | 19 234 841,70 $ CAD |
| Prix | 1 384 909 $ CAD |
| Prix par AC | 19 234 841,70 $ CAD |
| Taille du lot | 0,07 AC |
DESCRIPTION
**1314 North Carlisle : Site de développement multifamilial de luxe de 14 unités approuvé par le zonage.** Ce terrain de ±3100 pieds carrés situé dans une zone d’opportunité (QOZ) est idéalement placé entre Francisville, l’Université Temple et le district de North Broad — le carrefour de trois emplacements en plein essor, à proximité immédiate du centre-ville de Philadelphie. L’Université Temple, la plus grande université de Philadelphie en termes d’inscriptions, connaît une véritable renaissance sous la direction de son nouveau président. 1314 North Carlisle est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante de logements résidentiels, qu’il s’agisse de locataires du marché libre ou d’étudiants. **Éligible à une exonération fiscale de 10 ans** — payez des taxes sur la valeur du terrain plutôt que sur le bâtiment futur de 14 unités pendant 10 ans. Accès facile à la ligne de métro de Broad Street, qui relie directement le centre-ville et University City. À distance de marche du campus principal et des commodités le long du corridor dynamique de North Broad. Renseignez-vous également sur la propriété voisine de 22 unités à vendre — un investissement clé en main qui pourrait bénéficier à court terme d’un stationnement pavé comme commodité supplémentaire pour le bâtiment, offrant ainsi une flexibilité pour l’utilisation du terrain au 1314 North Carlisle. Plans de construction disponibles sur demande.
