OZ - Retail & Warehouse 1314-1322 Atlantic Ave 24 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlantic City, NJ 08401 À vendre

PRIX RÉDUIT ! OCCASION POUR LES INVESTISSEURS !
ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! !
Immeuble commercial de premier choix sur Atlantic Avenue, Atlantic City, NJ - Prix inférieur à l'estimation !
Endroit : 1314, avenue Atlantic, Atlantic City (New Jersey)
Type : Immeuble commercial
Taille totale : Environ 25 000 pieds carrés
Désignation :
Occasion incroyable de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur d'Atlantic City ! Ce vaste immeuble situé sur l'avenue Atlantic, très fréquentée, est proposé à la vente immédiate et offre un potentiel incroyable pour le bon investisseur. La propriété est vendue en deçà de l'évaluation et nécessite quelques réparations et rénovations, ce qui en fait une occasion idéale à valeur ajoutée.
Les prévisions pro forma avec cette propriété affichent un taux de capitalisation de 24 % et un rendement en espèces de près de 50 % !
Caractéristiques :
PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME QUATRE MAGASINS DE DÉTAIL ET ENTREPÔT OU UNE ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS OU TOUTE COMBINAISON
Possibilité d'investissement dans le cannabis : Cette propriété a déjà des résolutions relatives au cannabis, ce qui réduit considérablement le temps et la complexité de l'obtention des permis. Rendez votre entreprise opérationnelle plus rapidement !
Emplacement à haute visibilité : Situé directement en face des bâtiments municipaux du comté et de la ville, assurant une exposition maximale et une circulation piétonnière.
Espace polyvalent : Environ 25 000 pieds carrés avec un mélange de devantures de magasins de détail, un grand entrepôt (anciennement un théâtre) et des bureaux potentiels.
Potentiel de vente au détail : Quatre magasins de détail à l'avant, parfaits pour capter la circulation piétonne.
Entrepôt/Espace flexible : L'arrière du bâtiment comprend un vaste espace d'entreposage avec de hauts plafonds, idéal pour une variété d'utilisations.
Faits saillants de l'investissement :
Prix à vendre : réduction de prix importante pour une vente rapide !
Zone d'opportunité - offrant un potentiel important de subventions et de prêts à faible taux d'intérêt, ainsi que des avantages fiscaux
Possibilité de valeur ajoutée : Rénover et repositionner cette propriété pour maximiser son potentiel.
Proforma exceptionnel : Taux de capitalisation prévu de 24 % et rendement de trésorerie de près de 50 %.
Cannabis Ready : Tirer parti de la croissance de l'industrie du cannabis
Emplacement privilégié d'Atlantic City : Bénéfices de la revitalisation et du tourisme continus de la ville.
La propriété nécessite des rénovations et des réparations
Coordonnées :
Marc Singer 609-363-5000 marc@nationalmax.com
Mike Hollander 856-723-3585 mike@nationalmax.com
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une partie du paysage commercial d'Atlantic City à un prix considérablement réduit. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter du potentiel de cette propriété !