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1314 9th St 6 272 pi² Local d'activités Immeuble Modesto, CA 95354 1 392 996 $ CAD (222,10 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A well-configured office and cold storage warehouse in the heart of Modesto's 9th Street commercial corridor. Building measures at +- 6,272 SF interior and sits on a 10,454 SF lot purpose built for businesses requiring a combination of professional office space and temperature controlled warehouse. Buyer to verify size of building
The property features a large open workspace with drop ceiling and HVAC alongside three private offices and two restrooms, backed by a substantial rear warehouse with a 40° chiller room spanning 1,844 SF and a second chiller room at 1,000 SF. A rare and valuable combination of conditioned office and dual refrigerated storage under one roof. Should refrigerated storage not be a need of Buyer, the coolers can easily be removed or not ran creating additional standard warehouse space.
The property features a large open workspace with drop ceiling and HVAC alongside three private offices and two restrooms, backed by a substantial rear warehouse with a 40° chiller room spanning 1,844 SF and a second chiller room at 1,000 SF. A rare and valuable combination of conditioned office and dual refrigerated storage under one roof. Should refrigerated storage not be a need of Buyer, the coolers can easily be removed or not ran creating additional standard warehouse space.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 392 996 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 222,10 $ CAD | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,24 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 6 272 pi² | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 1 392 996 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,10 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 272 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CM |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-45-05 | Évaluation des bâtiments | 662 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 674 $ CAD | Évaluation totale | 897 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-45-05
Évaluation du terrain
235 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
662 135 $ CAD
Évaluation totale
897 809 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1314 9th St
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