Votre courriel a été envoyé.
Garage/Rear 1314 9th St NW 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 945 pi² | 15’ | Négociable | 95,56 $ CAD/pi²/an 7,96 $ CAD/pi²/mois 90 304 $ CAD/an 7 525 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
945sf one-story brick, flat-roofed box in Shaw's Blagden Alley/Naylor Court Historic District. Was built as a garage, then The Dog Wash for 10 years, finally Sundevich for the last 15 years. Current tenant is a high profile, renowned sandwich shop who will vacate the space 3/31/26. Clearly visible main alley entrance, with additional sliding doors and a door to the secure shared easement. Has bathroom. Terms negotiable. Separately metered for gas and elec, water shared. Do not contact/bother tenant or employees but please view the property and area, day and night, before contacting us to determine suitability for your use. No alcohol. Alley neighbors include Just Chill DC Dispensary, San Lorenzo Restaurant service entrance, Highstyle Jiu Jitsu, DC Archives, Darryl Carter Interior Design, EL Studio Architecture.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Garage/Rear
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sundevich
- Restaurant
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sundevich | Restaurant | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 945 pi² | Superficie commerciale brute | 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 945 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
À propos de la propriété
945sf rectangular one-story brick box in Shaw. Originally built as a garage, was beloved The Dog Wash for 10 years, and Sundevich for 15 years. Current tenant is renowned and award-winning sandwich shop who basically put the area on the popular map. They will vacate by 3/31/2026. In the Blagden Alley/Naylor Court Historic District. 3 entrances to shop- main customer alley entrance, back bay sliding doors with metal drop security door, and door to back patio/hose/easement area. Restroom. Alley neighbors include Just Chill DC Dispensary, San Lorenzo, Highstyle Jiu Jitsu, Darryl Carter Interiors, EL Studio Architects, and the DC Archives. Please visit the location and shop day and night to determine suitability of your concept but don't bother or question the tenant/employees. Visible and accessible alley entrance on lighted, wide, and well-travelled alley.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
1314 1/2 Inc.
Garage/Rear | 1314 9th St NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.