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Faits saillants de l'investissement

  • Great location on Ellsworth Industrial Boulevard near Huff Road.
  • In the heart of Atlanta's red hot Chattahoochee Design District.
  • Building in West Midtown is perfect for a variety of office, studio, church, or event uses.

Résumé de l'annonce

This two-story, ±9,500-square-foot freestanding commercial building in Atlanta’s West Midtown submarket provides an exceptional opportunity for creative, office, and specialty users. Originally constructed in 1961 as a professional recording studio, the property has a unique legacy, having hosted legendary artists such as James Brown, Eric Clapton, the Allman Brothers, Atlanta Rhythm Section, and The Police—cementing its place in music history.
Renovated in 2016, the building now features a modern mezzanine level, enhanced natural light from new windows, and updated infrastructure, blending its character-rich heritage with contemporary functionality. The layout supports a variety of uses, including office, studio, church, or event space, with the flexibility to adapt further to tenant or owner specifications.
Located in the center of the Chattahoochee Design District, the property offers prime visibility along Ellsworth Industrial Boulevard near Huff Road, with convenient connectivity to Midtown and Downtown Atlanta. Two contiguous lots totaling approximately 1.61 acres provide ample surface parking—an extremely rare amenity within this highly sought-after district.

Pièces jointes

Ellsworth flyer

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

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Taxes (CAD)
Annuel $99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2016
Prix
6 256 215 $ CAD
Prix par pi²
658,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
I-1 - Industrie légère, commerce de détail, recouvrement de lignes de courroie
Stationnement
60 places (6,32 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 750 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

This cool, two-story +/- 9,500 sq ft freestanding commercial building in West Midtown is perfect for a variety of office, studio, church, or event uses. Originally built in 1961 as a recording studio, this building has a rich history hosting artists such as James Brown, Eric Clapton, the Allman Brothers, Atlanta Rhythm Section and the Police. Building was completely renovated in 2016 to include a new mezzanine office and windows added.

  • 2e étage
  • 4 750 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

This cool, two-story +/- 9,500 sq ft freestanding commercial building in West Midtown is perfect for a variety of office, studio, church, or event uses. Originally built in 1961 as a recording studio, this building has a rich history hosting artists such as James Brown, Eric Clapton, the Allman Brothers, Atlanta Rhythm Section and the Police. Building was completely renovated in 2016 to include a new mezzanine office and windows added.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 750 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage 4 750 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This cool, two-story +/- 9,500 sq ft freestanding commercial building in West Midtown is perfect for a variety of office, studio, church, or event uses. Originally built in 1961 as a recording studio, this building has a rich history hosting artists such as James Brown, Eric Clapton, the Allman Brothers, Atlanta Rhythm Section and the Police. Building was completely renovated in 2016 to include a new mezzanine office and windows added.

2e étage

Taille 4 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This cool, two-story +/- 9,500 sq ft freestanding commercial building in West Midtown is perfect for a variety of office, studio, church, or event uses. Originally built in 1961 as a recording studio, this building has a rich history hosting artists such as James Brown, Eric Clapton, the Allman Brothers, Atlanta Rhythm Section and the Police. Building was completely renovated in 2016 to include a new mezzanine office and windows added.

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-0188-0003-060-9
Évaluation du terrain
192 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 146 $ CAD
Évaluation totale
426 292 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39323040

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1314 Ellsworth Industrial Blvd NW, Atlanta, GA 30318

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