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1314 NC Highway 210 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sneads Ferry, NC 28460
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Faits saillants
- Frontage on NC Highway 210 with steady traffic serving coastal and military communities.
- Positioned within a growing corridor benefiting from Camp Lejeune’s economic influence.
- Located near residential developments, marina services, and tourist-access routes.
- Strong visibility and accessible for both local consumers and transient coastal visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 34,34 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 42 929 $ CAD/an 3 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Located along NC Highway 210 in Sneads Ferry, this property offers a visible and adaptable commercial setting close to major residential communities, waterfront areas, and the Camp Lejeune Marine Corps Base. Its placement along a well-trafficked route provides strong exposure to local residents, seasonal visitors, and military personnel commuting through the corridor. The site is suitable for a wide range of retail or restaurant-centric uses. Proximity to hospitality, leisure amenities, and North Topsail Beach positions the property for businesses looking to capture both local demand and coastal tourism activity. NC Highway 210 serves as a critical link to surrounding destinations such as Jacksonville and Hampstead, offering connectivity to US-17 and neighboring communities throughout Onslow County. Nearby land use includes dining, convenience retail, marine-related businesses, and service operators, creating an environment conducive to high-traffic day-to-day commerce. Zoning allowances in this area typically support restaurants, beverage establishments, and shops; existing ABC permit data confirms the property’s compatibility with food and beverage service operations. This combination of location benefits and flexible potential use places the asset within a dynamic trade area characterized by military-driven economic activity and steady residential growth.
Présenté par
1314 NC Highway 210
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