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1314 W Hickory St 33 783 pi² Commerce de détail Immeuble Denton, TX 76201 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Directly Across the Street from University of North Texas
- Sprawling 2.38-Acre Property With Over 33,783 Square Feet of Leased Space
- Long-term Income Security - 100% Occupied With Leases Extending Several Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively offer for sale Voertman’s Properties - a rare investment opportunity featuring four fully leased buildings and adjacent parking lots, ideally located directly across from the University of North Texas. This high-visibility property presents investors with stable, passive income and minimal landlord responsibilities. This asset is 100% occupied under staggered lease terms, many of which extend for several years, providing long-term income security.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
O-MN - Centre-ville - Commercial General
COMMODITÉS
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 305 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 596 572 $ CAD | Évaluation totale | 1 606 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 596 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 305 $ CAD
Évaluation totale
1 606 877 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1314 W Hickory St
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