Votre courriel a été envoyé.
The Shops at Wintergreen 1314 W Wintergreen Rd 1 500–19 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • DeSoto, TX 75115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans un quartier agité de DeSoto, au Texas, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, assurant une circulation piétonnière et automobile élevée.
- Des aires de stationnement spacieuses conçues pour accueillir à la fois les clients et les employés, assurant commodité et accessibilité.
- Situé dans une communauté dynamique avec un environnement d'affaires local favorable, favorisant le réseautage et les occasions d'affaires.
- Plans d'étage flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux, y compris les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services professionnels.
- Des tarifs de prélocation concurrentiels et des conditions de location flexibles conçues pour soutenir les entreprises nouvelles et en croissance.
- La population est de 216 251 habitants dans un rayon de 5 milles de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 19 000 pi² | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 680 633 $ CAD/an 56 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building Highlights: Wintergreen Rd. & Cockrell Hill Rd. Intersection Retail / Service Building 2.23 Acres Desoto, TX 75115 19,000 Lot Sq. Ft 138 Parking Space 6 Accessible Space 1593 Sq. Ft Patio Flexible Square footage leasing Within 2 Miles of a Costco, Chick-fil-a, Sports Bar and Lounge, and 7-Eleven. Demographics (3 Mile Radius): Population: 68,884 Households: 23,482 Median Age: 36 Median HH Income: $59,000 Daytime Employees 21,939
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Conception durable
- Architecture moderne
- Souplesse pour la croissance
- La population est de 216 251 à moins de 5 milles
- Dans un rayon de 2 milles de l'Autoroute 67
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,26/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à nos possibilités exclusives de prélocation au 1314 W Wintergreen Rd, DeSoto, TX 75115 ! Cette propriété commerciale de premier plan offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans une communauté florissante. Doté d'espaces modernes et personnalisables conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux, il est parfait pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services professionnels. Bénéficie d'un nombre élevé de véhicules, d'un grand nombre de places de stationnement et de la proximité des grandes autoroutes. Positionnez votre entreprise pour réussir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Réservez votre place dès aujourd'hui et regardez votre vision prendre vie !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Wintergreen | 1314 W Wintergreen Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.