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13149 Fort St
Omaha, NE 68164
Maverik Former Kum N Go #371 · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,794 SF NNN Leased Investment
- Top 89% of Gas Stations in the State (Placer.ai)
- May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
- Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Maverik Rebranding Underway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4,794 SF NNN Leased Investment
Kum & Go Acquired by Maverik (FJ Management – 800+ Locations)
Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
Top 89% of Gas Stations in the State (Placer.ai)
Hard-Corner Location with Access from both Roads
Maverik Rebranding Underway
May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
Kum & Go Acquired by Maverik (FJ Management – 800+ Locations)
Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
Top 89% of Gas Stations in the State (Placer.ai)
Hard-Corner Location with Access from both Roads
Maverik Rebranding Underway
May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 794 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 313 497 $ CAD
Prix par pi²
899,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
291 161 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
18 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4378-0400-19 | Évaluation des bâtiments | 1 547 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 829 004 $ CAD | Évaluation totale | 2 376 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4378-0400-19
Évaluation du terrain
829 004 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 547 455 $ CAD
Évaluation totale
2 376 458 $ CAD
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