Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Spring Creek Apartments 1315-1343 Rolleston St 30 Unité Immeuble d’appartements 4 813 900 $ CAD (160 463 $ CAD/Unité) 8,01% Taux de capitalisation Harrisburg, PA 17104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive In-Place Yield & Value-Add Upside: Offered at a 8.01% cap rate with a current Net Operating Income of $280,369
- Garage Parking & Washer/Dryer Hookups: Each residential unit is equipped with a dedicated garage and in-unit washer & dryer hookups
- Central Pennsylvania Connectivity: Strategically positioned with regional access to Harrisburg, Philly, NYC, Washington DC
- Separately Metered Units: All residential units are separately metered for water, sewer, gas, and electric, significantly reducing owner expense
- Substantial Capital Investment – Over $250,000 in CapEx: Ownership has invested in excess of $250,000 in capital improvements
- Stable Local Demographics: Within a 5-mile radius, average household incomes approach $90,000, with over 190,000 residents
Résumé de l'annonce
Scope Commercial Real Estate is pleased to exclusively present 1315–1343 Rolleston Street, a 30-unit multifamily, income-producing asset located in Harrisburg, Pennsylvania. The property consists entirely of residential units and benefits from strong, built-in demand from the surrounding neighborhood. Each unit is separately metered for water, sewer, gas, and electric, allowing for efficient utility reimbursement and reduced owner expense exposure. Additionally, all units feature dedicated garage parking with separate ingress and egress, along with washer and dryer hookups, providing amenities that support tenant retention and rent growth.
Situated in a dense, established area with strong regional connectivity, the asset benefits from proximity to major highways such as I-83 and I-81. The property encompasses approximately 21,000 rentable square feet and is currently operating with in-place cash flow, offering investors immediate income with the ability to enhance returns through rent optimization and operational efficiencies. Ownership has completed over $250,000 in capital expenditures, reducing near-term maintenance risk and positioning the asset for stabilized, long-term performance. The surrounding area demonstrates solid demographic fundamentals, including stable population density and growing household incomes, supporting sustained multifamily tenancy and demand.
Agent has a financial interest in property.
Situated in a dense, established area with strong regional connectivity, the asset benefits from proximity to major highways such as I-83 and I-81. The property encompasses approximately 21,000 rentable square feet and is currently operating with in-place cash flow, offering investors immediate income with the ability to enhance returns through rent optimization and operational efficiencies. Ownership has completed over $250,000 in capital expenditures, reducing near-term maintenance risk and positioning the asset for stabilized, long-term performance. The surrounding area demonstrates solid demographic fundamentals, including stable population density and growing household incomes, supporting sustained multifamily tenancy and demand.
Agent has a financial interest in property.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 4 813 900 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 160 463 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,01% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction/rénovation | 1959/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 4 813 900 $ CAD |
| Prix par unité | 160 463 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,01% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 30 | - | 680 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 688 082 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 172 294 $ CAD | Évaluation totale | 860 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
172 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 082 $ CAD
Évaluation totale
860 376 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Spring Creek Apartments | 1315-1343 Rolleston St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.