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1315 4th Ave 4 417 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Conway, SC 29526
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Faits saillants
- Conveniently positioned minutes from U.S. Highway 501 and downtown Conway.
- Located in an active area near Coastal Carolina University and major retail corridors.
- Approximately 5,000 square feet of open commercial space provides layout flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 417 pi² | Négociable | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 81 532 $ CAD/an 6 794 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Open concept. this space use to be a fitness center but can be open to any business type.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ISI Elite Training
- Entraînement physique
- 23
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ISI Elite Training | Entraînement physique | 23 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 417 pi² | Superficie commerciale brute | 4 417 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 417 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 417 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1315 4th Avenue in Conway, South Carolina, consists of a single-story 5,000-square-foot commercial building on a 0.41-acre parcel. It is currently utilized for service business purposes and is zoned for commercial use. The site is located in central Conway between Long Avenue and State Highway 905, north of U.S. 501. The property offers road frontage on 4th Avenue and includes dedicated parking. Nearby are municipal facilities, local schools, and established residential neighborhoods. It is approximately a 10- to 15-minute drive to U.S. 501, providing direct access to Myrtle Beach and major regional routes.
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Spartina Realty
1315 4th Ave
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