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Alhambra Professional Building 1315 Alhambra Blvd 1 760 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sacramento, CA 95816

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

  • Fully built-out 2nd gen medical/dental suite with 2 hygiene rooms, 3 dental lavs, 2 labs, private office, and break room - sublease through 9/30/2029
  • High visibility and easy access from nearby freeways serving Midtown, East Sac, and Downtown commuters
  • Affluent, health-conscious patient base and strong referral network in surrounding neighborhoods
  • Prime location in Sacramento’s Alhambra Medical Corridor with proximity to UC Davis, Sutter, Dignity, and Shriners
  • Rare “plug-and-play” layout ideal for dental, medical, or office use with elevator-served ADA access
  • Ample on-site secured parking with walkable amenities including coffee shops, restaurants, and retail

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 220
  • 1 760 pi²
  • Négociable
  • 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 56 790 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-02-01
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • Reception/waiting area
  • 3 dental lavatories
  • Break room and private office
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 7 bureaux privés
  • 2 hygiene rooms
  • 2 lab rooms
  • Furniture - negotiable
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 220 1 760 pi² Négociable 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 56 790 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2026-02-01

2e étage, ste 220

Taille
1 760 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 56 790 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
2026-02-01

2e étage, ste 220

Taille 1 760 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible 2026-02-01

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • 7 bureaux privés
  • Reception/waiting area
  • 2 hygiene rooms
  • 3 dental lavatories
  • 2 lab rooms
  • Break room and private office
  • Furniture - negotiable

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Turton Commercial est ravi de proposer en sous-location la Suite 220 au 1315 Alhambra Blvd. (la « Propriété »), un espace médical/dentaire de deuxième génération utilisé par le Dr Alex Mercado de Sac Smiles, situé au cœur du corridor Alhambra de Sacramento. La suite disponible comprend une zone de réception/salle d’attente, 2 salles d’hygiène, 3 cabinets dentaires, 2 laboratoires, 1 salle de repos, 1 bureau privé, ainsi qu’une abondante luminosité grâce à de grandes fenêtres. Le bâtiment offre de nombreuses options de stationnement sécurisé sur place. Cette suite représente une opportunité rare, entièrement fonctionnelle dans son état actuel (« as-is ») pour un autre utilisateur médical ou pour un utilisateur de bureau souhaitant l’adapter à ses besoins professionnels. La suite est située au 2e étage du bâtiment, accessible par un ascenseur conforme aux normes ADA. Pour les utilisateurs médicaux et professionnels à la recherche d’un espace rare, compétitif en termes de prix et haut de gamme, idéal pour attirer non seulement des clients mais aussi des employés… cette opportunité est faite pour vous.

  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
31 376 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 667 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Couvert

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Alhambra Hemodialysis Clinic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Capitol Cardiovascular Imaging
  • Soins de santé et assistance sociale
  • Inconnu
  • Center For Autism & Related Disorders
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • DaVita Kidney Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Liver Outreach Team CA Pacific
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Naked MD
  • Services
  • 3ᵉ
  • River City Doctors Of Optometry
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Robert C Daby Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Sac Smiles
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Sutter Health
  • Soins de santé et assistance sociale
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35878863

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315 Alhambra Blvd, Sacramento, CA 95816

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