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1315 Burlingame Ave 2 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlingame, CA 94010
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 351 pi² | Négociable | 130,54 $ CAD/pi²/an 10,88 $ CAD/pi²/mois 306 906 $ CAD/an 25 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Prime Downtown Burlingame Avenue Lease Opportunity! Situated on a prime Burlingame Avenue location, amongst highly successful adjacent retail, this space is a unique opportunity! The subject space has a brand new build out to accommodate a bakery entity, thus is outfitted with amenities akin to food use - plug and play! Here are some highlights of the subject rentable space: • Ground Floor Retail Space (± 2,351 SqFt) • Second Floor Space (±1,576 SqFt) - Possible Mezzanine Opportunity (Second Floor Space is rent free) • Type 1 Hood - Brand New! • Fire Sprinklers & Monitoring - Brand New! • Food Prep Area, Electrical/Lighting/Walls & Floors - Brand New! • 3-Phase, 4-Wire 200 amp (480v) Electrical Service w/ Brand New Electrical Panels • New Storefront, Customer Counter and Lobby • Downstairs features Burlingame Avenue access, private offices/storage areas, rear easement alley access. • City of Burlingame Parking Lot easily accessible from the rear of the property • Available for Immediate Occupancy! • Notable Nearby Tenants Include: Apple, Arc’Teryx, ArHaus, Alo Yoga, Blue Mercury, Copenhagen Bakery, Salt & Straw, Lululemon, Peet’s Coffee, Sephora, Starbucks and much more! • Showings are by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Brand New Build-Out
- Type 1 Hood - Brand New
- Fire Sprinklers & Monitoring System - Brand New
- Food Prep/Kitchen - Brand New
- Electrical/Lighting/Walls & Floors - Brand New
- 3-Phase, 4-Wire 200 amp (480v) Electrical Service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² | Superficie commerciale brute | 3 927 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1921/2025 |
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 927 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2025 |
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