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5 Apartment Units and 2 Storage Sheds 1315 E St 5 Unité Immeuble d’appartements 871 494 $ CAD (174 299 $ CAD/Unité) Marysville, CA 95901
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Faits saillants de l'investissement
- Good unit mix of 1 and 2 bedroom apartments. 100% occupancy.
- Updates include newer compositio roof, dual pane windows and updated kitchens.
- Individually metered for gas and electric.
- Located near downtown Marysville, shopping, dining, schools, and major transportation routes.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a fully occupied 5-unit multifamily property in Marysville. The property consists of three 2-bedroom, 1-bath units and two 1-bedroom, 1-bath units, providing a desirable mix of unit types for a broad tenant base. Current gross scheduled rental income is $5,275 per month or $63,300 annually. The property features separate gas and electric meters, helping minimize owner-paid utility expenses. Recent capital improvements include a newer composition roof and dual-pane windows, reducing future maintenance concerns and improving overall efficiency. Situated on a generous 0.23-acre lot, the property offers ample outdoor space along with a detached garage/storage building that provides additional utility and potential value-add opportunities. Conveniently located near downtown Marysville, shopping, dining, schools, and major transportation routes. Whether you're looking to expand your portfolio or complete a 1031 exchange, this stabilized, income-producing asset offers immediate cash flow with long-term upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 265 $
|
17,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 265 $
|
17,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 265 $ |
| Annuel par pi² | 17,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 265 $ |
| Annuel par pi² | 17,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 871 494 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 174 299 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 507 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 871 494 $ CAD |
| Prix par unité | 174 299 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 507 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | M-1 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-135-020-000 | Évaluation des bâtiments | 173 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 027 $ CAD | Évaluation totale | 218 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-135-020-000
Évaluation du terrain
45 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 381 $ CAD
Évaluation totale
218 408 $ CAD
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Présenté par
5 Apartment Units and 2 Storage Sheds | 1315 E St
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