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Villa on Haines 1315 Haines Ave 1 320 pi² d'espace disponible • Bureau • Rapid City, SD 57701
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FAITS SAILLANTS
- 1 320 SF dans un centre de bandes de vente au détail à haute visibilité ancré par Pizza Hut et Laundry World
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 320 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 20 087 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1315 Haines Ave - 1er étage - ste Suite D
1,320 SF space in high visibility retail strip center anchored by Pizza Hut and Laundry World. Front reception/retail space, two large offices, two restrooms, kitchenette and a back storage area. Plenty of customer parking and one-level access. On major intersection at Haines & Anamosa - 20,000 vehicles per day. Easy access to I-90 and downtown via Haines. Tenant responsible for utilities and internet. Leases for $11.00/SF/YR plus $5.09 NNN ($1,770.00 per month).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- centre de rayage commercial à haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et un accès à un seul niveau.
- Accès facile à l'I-90 et au centre-ville par Haines.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 560 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 1 320 pi2 dans un centre commercial à haute visibilité ancré par Pizza Hut et Laundry World. Réception/espace de vente au détail à l'avant, deux grands bureaux, deux toilettes, une kitchenette et une aire de rangement arrière. Beaucoup de places de stationnement pour les clients et accès à un seul niveau. À l'intersection principale à Haines et Anamosa - 20 000 véhicules par jour. Accès facile à l'I-90 et au centre-ville par Haines. Locataire responsable des services publics et d'Internet. Baux de 11,00 $/SF/an plus 5,09 NNN (1 770,00$ par mois).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Villa on Haines | 1315 Haines Ave
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