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1315 International Blvd
Brownsville, TX 78520
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategic location on International Blvd near U.S.–Mexico border
- Benefits from $21M TxDOT infrastructure upgrade completing in 2026
- High visibility and strong traffic counts along State Highway 4
- Positioned within Brownsville’s most active business corridor
- Ideal for professional services, wholesale, or specialty retail
- Excellent owner-user or value-add investment opportunity
Résumé de l'annonce
Located in one of the city of Brownsville's most active business and transit corridors, this ±3,400 SF commercial property is a strategic "blank canvas" opportunity for a value-add investor or an owner-user looking to capitalize on Brownsville’s infrastructure boom. Located directly on International Blvd (State Highway 4), the area is currently undergoing a massive revitalization driven by a $21M TxDOT project slated for completion in April 2026. The primary value lies in the close proximity to the U.S. Mexico border. The End-User Play: Stop paying rent and build equity in a location tailored to your brand. Perfect for professional services, wholesale, or specialty retail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
683 388 $ CAD
Prix par pi²
201,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial, supporting a wide range of retail, professional services, and specialty business applications in alignment with city regulations.
Stationnement
31 places (9,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 241 887 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 146 936 $ CAD | Évaluation totale | 388 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
146 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 887 $ CAD
Évaluation totale
388 823 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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