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Meineke 1315 Main St 3 532 pi² Commerce de détail Immeuble Hamilton, OH 45013 1 836 513 $ CAD (519,96 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for truly passive income.
- 10% rental increases every five years provide structured income growth.
- Prime Main Street location with ±21,000 vehicles per day for high visibility.
- Strong franchise operator Marcor, LLC with 39 locations and plans for 100+ units.
- Recent $95,000 tenant improvements demonstrate long-term commitment.
- Surrounded by national retailers including CVS, Kroger, Aldi, and Walmart.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 532 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2026
Prix
1 836 513 $ CAD
Prix par pi²
519,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
114 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B-2, Hamilton - Community Business District
Façade
188’ sur Main Street
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P6412-021-000-071 | Évaluation des bâtiments | 59 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 504 $ CAD | Évaluation totale | 130 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P6412-021-000-071
Évaluation du terrain
70 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 968 $ CAD
Évaluation totale
130 472 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Meineke | 1315 Main St
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