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1315 N Bullis Rd
Compton, CA 90221
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu brut : 360 203,40$
- Taux du PAC : 7,29%
- NOI : 277 004,69$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±20 311 SF Immeuble à bureaux de 2 étages avec ±49 places de stationnement
Emplacement de la zone d'opportunité
97 % occupés par un bon mélange de 13 locataires
Les baux mensuels et à long terme créent de la stabilité et la capacité d'augmenter immédiatement les loyers à FMV
Accès rapide aux autoroutes 105, 710 et 91 et à proximité immédiate de LAX
Emplacement de la zone d'opportunité
97 % occupés par un bon mélange de 13 locataires
Les baux mensuels et à long terme créent de la stabilité et la capacité d'augmenter immédiatement les loyers à FMV
Accès rapide aux autoroutes 105, 710 et 91 et à proximité immédiate de LAX
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 311 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 814 670 $ CAD
Prix par pi²
237,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
370 705 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 311 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COCL - Commerciale
Stationnement
49 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6184-015-022 | Évaluation des bâtiments | 1 762 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 360 994 $ CAD | Évaluation totale | 4 123 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6184-015-022
Évaluation du terrain
2 360 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 762 874 $ CAD
Évaluation totale
4 123 868 $ CAD
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