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1315 N Wooster Ave 1 640–6 240 pi² d'espace disponible • Strasburg, OH 44680
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Faits saillants
- Prime commercial lease opportunity in a high-visibility location on one of Tuscarawas county's most heavily traveled roads
- Included is a 2,960 sq ft indoor shooting range that can be easily adapted for warehouse, storage, or other commercial needs.
- Central heating A/C, wired video monitoring, a monitored security system (security contract required), wired internet access points, ample storage
- This versatile space offers approximately 5,750 sq ft, ideal for a wide range of business uses.
- Lease includes a furnished suite, water, trash, premium signage, parking, and property taxes.
- Excellent exposure and functionality make this a strong option for retail, service, or light industrial users.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 4 600 pi² | 1 an | 11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 54 957 $ CAD/an 4 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 640 pi² | 1 an | 16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 26 656 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
This versatile property features up to ±5,750 SF with open, showroom-style layout ideal for retail, service, or specialty users. The building is well-equipped with modern systems and includes a unique ±2,960 SF adaptable area, enhancing flexibility for a range of use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 240 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste E
This versatile property features up to ±5,750 SF with open, showroom-style layout ideal for retail, service, or specialty users. The building is well-equipped with modern systems and includes a unique ±2,960 SF adaptable area, enhancing flexibility for a range of use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 240 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1315 N Wooster Ave, Strasburg, OH 44680
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- G & R Tactical LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Hayberg Restoration Network
- Construction
- 1
- -
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 593
- International
- Ohio Armament
- Détaillant
- 1
- -
- Tigers Den Sports Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| G & R Tactical LLC | Détaillant | 1 | - |
| Hayberg Restoration Network | Construction | 1 | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 593 | International |
| Ohio Armament | Détaillant | 1 | - |
| Tigers Den Sports Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² | Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime commercial lease opportunity in a high-visibility location on one of Tuscarawas county's most heavily traveled roads. This versatile space offers approximately 5,750 sq ft, ideal for a wide range of business uses. The layout provides excellent showroom potential with strong visibility and customer-facing space, making it well suited for retail, or display oriented operations. Included is a 2,960 sq ft indoor shooting range that can be easily adapted for warehouse, storage, or other commercial needs. Lease includes a furnished suite, water, trash, premium signage, parking, and property taxes. The property features central heating and A/C, wired video monitoring, a centrally monitored security system (security contract required), wired internet access points, and ample storage space throughout. Excellent exposure and functionality make this a strong option for retail, service, or light industrial users.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
1315 N Wooster Ave
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