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Le Dynasteur 1315 Rue Jeanne Braconnier 2 637–12 465 pi² d'espace disponible • Bureau • 92360 Meudon

1315 Rue Jeanne Braconnier, Meudon 92360

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 3
  • 3 251 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 304 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 15 110 $ CAD/an 1 259 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 465 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 279 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 722 $ CAD/an 893,52 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 4
  • 2 637 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 356 $ CAD/HT-HC/an 4 280 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 242 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 465 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 809 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 687 $ CAD/an 723,92 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste DYNASTEUR/21-1
  • 2 917 pi²
  • 3/6/9
  • 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 436 $ CAD/HT-HC/an 4 370 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 465 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 381 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 609 $ CAD/an 800,74 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste DYNASTEUR/23-2
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 787 $ CAD/HT-HC/an 5 482 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 3 3 251 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 304 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 4 2 637 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 356 $ CAD/HT-HC/an 4 280 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste DYNASTEUR/21-1 2 917 pi² 3/6/9 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 436 $ CAD/HT-HC/an 4 370 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste DYNASTEUR/23-2 3 660 pi² 3/6/9 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 787 $ CAD/HT-HC/an 5 482 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 3

Taille
3 251 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 304 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 4

Taille
2 637 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 356 $ CAD/HT-HC/an 4 280 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste DYNASTEUR/21-1

Taille
2 917 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 436 $ CAD/HT-HC/an 4 370 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2e étage, ste DYNASTEUR/23-2

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 787 $ CAD/HT-HC/an 5 482 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 3

Taille 3 251 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 279 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 722 $ CAD/an 893,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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2e étage, ste DYNASTEUR - Lot 4

Taille 2 637 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 809 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 687 $ CAD/an 723,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 12 242 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
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2e étage, ste DYNASTEUR/21-1

Taille 2 917 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 381 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 609 $ CAD/an 800,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
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2e étage, ste DYNASTEUR/23-2

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 20 551 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois
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  • Taxe sur les bureaux:
    3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 055 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 989 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 465 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces des bureaux en parfait état au sein du Parc Tertiaire de Meudon-la-Forêt (92). Locaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 245m² en RDC. Prestations : - Deux halls d'entrée distincts - Ascenseurs - Bureaux rénovés - Accès livraison par double porte au RDC - Climatisation réversible - Eclairage par luminaires fluorescents indirects - Profondeur plateau : 12 m - Trame de façade : 1,35 m - Plinthe périphérique double compartiment - Sur le Parc : RIE et restauration rapide - Immeuble relié à la fibre optique - 50 emplacements en sous sol - 23 emplacements extérieurs Environnement calme et verdoyant bénéficiant des Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Deux halls d'entrée distincts - Ascenseurs - Bureaux rénovés - Accès livraison par double porte au RDC - Climatisation réversible - Eclairage par luminaires fluorescents indirects - Profondeur plateau : 12 m - Trame de façade : 1,35 m - Plinthe périphérique double compartiment - Sur le Parc : RIE et restauration rapide - Immeuble relié à la fibre optique - 50 emplacements en sous sol - 23 emplacements extérieurs

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Garderie
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Taille du bâtiment
12 465 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 164 pi²
Stationnement
34 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
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+33 1 30 57 23 00

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Contacts

  • Marion Beauger
    Marion Beauger

  • ID d’inscription: 39975164

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315 Rue Jeanne Braconnier, 92360 Meudon

Le Boucle Sud Bureau Propriété à 1315 Rue Jeanne Braconnier, 92360 Meudon, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un style élégant.
1315 Rue Jeanne Braconnier, Meudon à louer Hall d’entrée- Image 2 de 6
Un espace d'accueil moderne et élégant pour vos visiteurs.
1315 Rue Jeanne Braconnier, Meudon à louer Photo intérieure- Image 3 de 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
1315 Rue Jeanne Braconnier, Meudon à louer Photo intérieure- Image 4 de 6
Bureau moderne lumineux avec des espaces de travail flexibles.
1315 Rue Jeanne Braconnier, Meudon à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Le Dynasteur | 1315 Rue Jeanne Braconnier

Le Dynasteur | 1315 Rue Jeanne Braconnier

Marion Beauger
+33 1 30 57 23 00

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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
DYNASTEUR/21-1Bureaux271120
DYNASTEUR/23-2Bureaux340120
DYNASTEUR - Lot 3Bureaux302,40130Etude en cours pour accès livraison
DYNASTEUR - Lot 4Bureaux2451302 accès livraison depuis le parking
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