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Abs. NNN Beef a Roo | Little Rock, AR 1315 S Shackleford Rd 3 544 pi² Commerce de détail Immeuble Little Rock, AR 72211 4 388 258 $ CAD (1 238,22 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17 Years Remaining on Primary Term; Original 20 Year Lease; Absolute NNN; Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guaranty; Private Equity Owned and Operated Company; Contact Broker for Details
- Food and Alcohol is the #1 Consumer Expenditure within 3 Miles; 27.7% of all Consumer Spending; Just One Block from On/Off Ramp of I-430; 82,000+ VPD
- 2.00% Annual Increases with an Average Return Over Primary Term of 9.12%; Full Interior / Exterior Remodel Completed in 2023
- Dense Infill Location; 312,000+ Population within 10 Miles; Daily Traffic on Shackleford Road Exceeds 27,000 Cars Per Day
- Nearby National Retailers: Trader Joes, Whole Foods, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s, Best Buy, Walmart, At Home
Résumé de l'annonce
Excellent 1031 Exchange Opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
4 388 258 $ CAD
Prix par pi²
1 238,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
340 075 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
O2 - Commerciale
Stationnement
24 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur Shackleford Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-080-02-002-00 | Évaluation des bâtiments | 312 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 274 $ CAD | Évaluation totale | 455 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-080-02-002-00
Évaluation du terrain
143 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 451 $ CAD
Évaluation totale
455 726 $ CAD
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Présenté par
Abs. NNN Beef a Roo | Little Rock, AR | 1315 S Shackleford Rd
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