Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Centria Autism - Indianapolis, IN 1315 S Sherman Dr 18 817 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46203 7 216 247 $ CAD (383,50 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 18,817 SF Centria Autism facility located at 1315 S Sherman Dr in Indianapolis, Indiana. The property is nearing completion of a remodel, including a custom tenant build-out, with rent projected to commence on March 1, 2026. The offering features a passive lease structure with residual value protection, including a 14-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with no landlord responsibilities. The lease also provides above-market annual rent escalations of 2.5%, ensuring a secure and predictable investment opportunity. Please visit SIG (link below) to execute NDA to view OM.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 817 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
7 216 247 $ CAD
Prix par pi²
383,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
479 880 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,72 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
30 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
226’ sur S Sherman Dr
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-10-16-131-015.000-101 | Évaluation des bâtiments | 441 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 007 $ CAD | Évaluation totale | 724 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-10-16-131-015.000-101
Évaluation du terrain
283 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 784 $ CAD
Évaluation totale
724 791 $ CAD
CONTACTS
-
Benjamin Brigham -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Elan Sieder -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Centria Autism - Indianapolis, IN | 1315 S Sherman Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.