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Industrial, Flex Warehouse | Indianapolis MSA 1315 W 18th St 30 542 pi² 100% Loué Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Anderson, IN 46016
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 30 542 SF
- Terrain clôturé
- Puissance : 440v triphasé
- Entreposage extérieur
- (5) Portes battantes de 9 pi à 16 pi
- Sizeable outdoor storage available with electric fencing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explore the untapped potential of this versatile industrial facility at 1315 W 18th Street in Anderson, Indiana. Delivered vacant and equipped with functional features and spaces, this ideal opportunity for users or investors has the capacity for automotive, industrial, or warehousing use.
Spanning a total of 30,542 square feet, 1315 W 18th Street will require electrical and plumbing repairs. The building is fitted out with five overhead doors, two loading docks, and an interior clear height ranging from 13 to 26 feet, facilitating simplified logistics and loading. Operations are also supported by a 440-volt, 3-phase power supply. The property rests on a spacious 3.05-acre lot that provides a fenced outdoor storage yard and on-site parking. Undeveloped sections of the lot also allow for a variety of future expansion projects.
Placed near the heart of the energetic Anderson community, 1315 W 18th Street delivers convenient access to quality logistics infrastructure. Interstate 69, Highway 32, and Highway 9 can be reached in 10 minutes or less. These vital arteries allow for the easy movement of goods to large surrounding markets within a one-day drive. The Indianapolis International Airport, reachable in just one hour, is one of the top-ranked cargo airports in the US and home to the second-largest FedEx Express hub in the world. The robust transportation networks serving the area have attracted numerous large industrial tenants nearby, including locations for Recycled Polymer Solutions, Sirmax North America, and Zeq Manufacturing Group.
There is significant value-add potential for investors with a leasing focus to leverage Madison County’s strong fundamentals and capture a new lease with favorable terms. This highly constrained submarket boasts a vacancy rate of just 1.2%, well below the ten-year average, resulting in a five-year annual average rent growth of 6.1%. Logistics space is the favorite area of tenants, making up approximately 53% of the submarket’s total inventory of 11.5 million square feet.
Tenants operating at 1315 W 18th Street are empowered by the growing demographic profile within 5 miles of the property. More than 72,000 residents now live in the area. With more than 80% of the local workforce employed in the trade, transportation, utilities, and manufacturing fields, there is never a shortage of new skilled labor to facilitate easy expansion.
Gain access to a well-equipped and perfectly positioned industrial facility with endless applications for automotive, distribution, or warehousing at 1315 W 18th Street.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Spanning a total of 30,542 square feet, 1315 W 18th Street will require electrical and plumbing repairs. The building is fitted out with five overhead doors, two loading docks, and an interior clear height ranging from 13 to 26 feet, facilitating simplified logistics and loading. Operations are also supported by a 440-volt, 3-phase power supply. The property rests on a spacious 3.05-acre lot that provides a fenced outdoor storage yard and on-site parking. Undeveloped sections of the lot also allow for a variety of future expansion projects.
Placed near the heart of the energetic Anderson community, 1315 W 18th Street delivers convenient access to quality logistics infrastructure. Interstate 69, Highway 32, and Highway 9 can be reached in 10 minutes or less. These vital arteries allow for the easy movement of goods to large surrounding markets within a one-day drive. The Indianapolis International Airport, reachable in just one hour, is one of the top-ranked cargo airports in the US and home to the second-largest FedEx Express hub in the world. The robust transportation networks serving the area have attracted numerous large industrial tenants nearby, including locations for Recycled Polymer Solutions, Sirmax North America, and Zeq Manufacturing Group.
There is significant value-add potential for investors with a leasing focus to leverage Madison County’s strong fundamentals and capture a new lease with favorable terms. This highly constrained submarket boasts a vacancy rate of just 1.2%, well below the ten-year average, resulting in a five-year annual average rent growth of 6.1%. Logistics space is the favorite area of tenants, making up approximately 53% of the submarket’s total inventory of 11.5 million square feet.
Tenants operating at 1315 W 18th Street are empowered by the growing demographic profile within 5 miles of the property. More than 72,000 residents now live in the area. With more than 80% of the local workforce employed in the trade, transportation, utilities, and manufacturing fields, there is never a shortage of new skilled labor to facilitate easy expansion.
Gain access to a well-equipped and perfectly positioned industrial facility with endless applications for automotive, distribution, or warehousing at 1315 W 18th Street.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 30 542 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,05 AC | Numéro de lot | 48-11-14-401-001.000-003 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 542 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1932 |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Numéro de lot | 48-11-14-401-001.000-003 |
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Indianapolis
867 125
34
0 h 49 m
Columbus
892 533
165
3 h 15 m
Chicago
2 705 994
212
4 h 15 m
Detroit
672 662
244
4 h 50 m
Charlotte
872 498
556
10 h 44 m
Washington
702 455
557
10 h 47 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
108 983
Effectif total
52 484
Taux de chômage
3,59%
Revenu médian par ménage
$53,902
Employés de l’entrepôt
9 733
Enseignement secondaire ou supérieur
89,60%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Jess Lawhead, CCIM, Senior Advisor
Jess Lawhead est une professionnelle chevronnée dans le domaine de l'immobilier commercial, agissant à titre de conseillère en immobilier commercial dévouée chez SVN | Northern Commercial. Il se spécialise dans la vente et la location d'immeubles de bureaux et d'immeubles industriels dans tout le centre de l'Indiana, avec une forte concentration sur les transactions de vente de placements.
Ce qui distingue Jess, c'est sa prestigieuse désignation CCIM (Certified Commercial Investment Mber), une distinction obtenue par une sélection de 6 % de courtiers commerciaux. Cette distinction est réservée aux professionnels de l'immobilier éprouvés qui excellent dans l'analyse financière, les négociations fondées sur les intérêts, l'analyse de marché et l'analyse des investissements dans le domaine de l'immobilier commercial.
En plus de son rôle principal dans le courtage, Jess est également très impliqué dans l'aide aux entreprises pour répondre à leurs besoins en matière de disposition par le biais de son travail avec Transworld Business Advisors. Il a représenté avec succès des clients dans divers secteurs d'activité, répondant à divers besoins en espace et naviguant avec finesse dans les complexités des transactions complexes.
Fort d'une vaste expérience, Jess Lawhead combine parfaitement son sens de l'immobilier commercial avec une solide base en marketing. Il a perfectionné ses compétences en marketing au cours de son mandat à The Little Clinic, une filiale de Kroger Company (NYSE KR), et à The Boston Beer Company (NYSE SAM).
Avant d'entamer son parcours professionnel, Jess a obtenu un baccalauréat ès sciences en commerce de la Kelley School of Business de renommée nationale de l'Indiana University Bloomington. En 2020, il a poursuivi ses études en complétant une maîtrise, avec spécialisation en développement immobilier à l'Université d'Indianapolis.
En dehors de ses activités professionnelles, Jess trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa famille. Il aime aussi le golf, la voile, l'exploration de nouvelles destinations de voyage et participe activement à l'athlétisme d'endurance, notamment aux marathons et aux triathlons Ironman.
Ce qui distingue Jess, c'est sa prestigieuse désignation CCIM (Certified Commercial Investment Mber), une distinction obtenue par une sélection de 6 % de courtiers commerciaux. Cette distinction est réservée aux professionnels de l'immobilier éprouvés qui excellent dans l'analyse financière, les négociations fondées sur les intérêts, l'analyse de marché et l'analyse des investissements dans le domaine de l'immobilier commercial.
En plus de son rôle principal dans le courtage, Jess est également très impliqué dans l'aide aux entreprises pour répondre à leurs besoins en matière de disposition par le biais de son travail avec Transworld Business Advisors. Il a représenté avec succès des clients dans divers secteurs d'activité, répondant à divers besoins en espace et naviguant avec finesse dans les complexités des transactions complexes.
Fort d'une vaste expérience, Jess Lawhead combine parfaitement son sens de l'immobilier commercial avec une solide base en marketing. Il a perfectionné ses compétences en marketing au cours de son mandat à The Little Clinic, une filiale de Kroger Company (NYSE KR), et à The Boston Beer Company (NYSE SAM).
Avant d'entamer son parcours professionnel, Jess a obtenu un baccalauréat ès sciences en commerce de la Kelley School of Business de renommée nationale de l'Indiana University Bloomington. En 2020, il a poursuivi ses études en complétant une maîtrise, avec spécialisation en développement immobilier à l'Université d'Indianapolis.
En dehors de ses activités professionnelles, Jess trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa famille. Il aime aussi le golf, la voile, l'exploration de nouvelles destinations de voyage et participe activement à l'athlétisme d'endurance, notamment aux marathons et aux triathlons Ironman.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr RC51500217 Online Auction
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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