13150 Old Gibsonton Dr | Gibsonton, FL 33534
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- Équipe LoopNet
13150 Old Gibsonton Dr
Gibsonton, FL 33534
7-Eleven Gas Station · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities as the tenant is directly responsible for all CAM, Taxes, Insurance, as well as Roof and Structure
- Potential 100% Bonus Depreciation – Fee Simple Ownership of subject property may allow the landlord to use the Accelerated Bonus Depreciation Model
- Attractive Rental Increases – The lease has ±5 years remaining on the base term and features 3, 5-year options with 10% rental increases
- Investment Grade Corporate Guarantee – The lease is backed by investment grade tenant 7-Eleven, Inc (S&P “A”) who has over 13,000 locations
- Multi-Access Corner Lot – This asset strategically positioned on the corner of U.S. Hwy 41 & Big Bend Rd (±50,000 Combined VPD)
- Tampa MSA – This property is situated in a highly desirable MSA, known for significant population growth over the past five years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
PD-MU - Planned Development
Stationnement
20 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-11-31-19-ZZZ-000001-74010.0 | Évaluation des bâtiments | 1 192 002 $ |
| Évaluation du terrain | 1 879 165 $ | Évaluation totale | 3 071 166 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-11-31-19-ZZZ-000001-74010.0
Évaluation du terrain
1 879 165 $
Évaluation des bâtiments
1 192 002 $
Évaluation totale
3 071 166 $
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