13153 N Dale Mabry Hwy
Tampa, FL 33618
Tunstall Financial Center · Bureau Propriété À vendre

Débloque le potentiel de cet immeuble commercial haut de gamme situé dans un endroit très demandé. S'étendant sur plus de 30 000 pieds carrés et bénéficiant d'un nombre impressionnant de trafic quotidien de 63 841, cette propriété offre une visibilité maximale et un potentiel d'investissement inégalé. Situé à côté d'un centre commercial animé avec The Fresh Market, Barnes and Noble, Petco et Hand & Stone, cet immeuble bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une forte demande locale. Ce bâtiment de deux étages présente des améliorations récentes, y compris un tout nouveau toit installé en 2024 et quatre salles de bains mises à jour, améliorant sa durabilité et sa commodité à long terme. Le premier étage offre 14 portes avec plus de 50 bureaux individuels, avec de multiples locataires en baux annuels, générant un revenu stable. Le vaste deuxième étage comprend 21 bureaux, quatre salles de conférence, une salle de fête, une cuisine et deux bureaux de réception, actuellement occupés par le propriétaire, mais idéaux pour une suite exécutive. Avec 103 places de stationnement réservées, un parking supplémentaire à accès partagé et un ascenseur, cet établissement assure la commodité pour les locataires et les clients. La structure actuelle des baux annuels offre une certaine souplesse, permettant au nouveau propriétaire de prolonger les ententes de locataire ou de passer à la possession vacante selon sa stratégie d'investissement. Cet immeuble offre aux acheteurs une chance unique de maximiser considérablement son potentiel locatif tout en saisissant une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux spacieux et bien situé offrant des possibilités infinies de suites de bureaux, d'espaces de coworking ou d'un siège social. Ne manquez pas cette occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour une visite privée et assurez-vous votre place dans ce carrefour commercial en plein essor.