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13157 104th - Development Site with Site Plans Lot • Terrain commercial • 1,73 Acres • 319 649 $ CAD • Alachua, FL 32615

Terrains commerciaux Floride Alachua 13157 104th, Alachua, FL 32615

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Faits saillants de l'investissement

  • Fully engineered and permitted site with approved plans to expedite construction.
  • High visibility along US Highway 441 with approximately 20,000 AADT.
  • Easy access to I-75 and proximity to Gainesville and regional business centers.
  • Utilities, including sewer and water, are installed at the property line.
  • Located within Alachua Professional Center, a growing commercial hub.
  • Cleared lot with drainage improvements and new culvert in place.

Résumé de l'annonce

Fantastic location off of Hwy 441 with roughly 20,000 annual average daily travel! Take advantage of your opportunity to buy and start building right away in the growing community of Alachua within the Alachua Professional Center! Owners have carefully engineered and permitted plans that will tremendously expedite your timeline for building. The sewer line and all utilities were brought to the front of the property line, including a new culvert with all the appropriate dug ditches and land cleared. Buy and build; the hard work was done for you.

Faits sur la propriété

Prix 319 649 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Industriel
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,73 AC
Type de propriété Terrain
Zonage ILW - Industriel, léger et entreposage
Prix 319 649 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Industriel
  • Entrepôt
Taille totale du lot 1,73 AC
Zonage ILW - Industriel, léger et entreposage

1 Lot disponible

Lot

Prix 319 649 $ CAD Taille du lot 1,73 AC
Prix par AC 184 767,92 $ CAD
Prix 319 649 $ CAD
Prix par AC 184 767,92 $ CAD
Taille du lot 1,73 AC

This 1.73-acre parcel offers a rare opportunity to acquire fully prepared land in the growing Alachua Professional Center, just off US Highway 441.

Description

The property is fully engineered and permitted, significantly reducing development timelines. All utilities, including sewer and water, have been extended to the property line, and a new culvert with proper drainage infrastructure is in place. The lot has been cleared, and essential groundwork completed, allowing buyers to move forward with construction immediately. Located in a thriving business corridor, this site is well-positioned for professional, medical, or light industrial development. The ILW zoning offers flexibility for a range of uses, and the surrounding area continues to experience robust growth, supported by nearby developments such as Progress Park and Tech City.

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 05949-011-009 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 107 060 $ CAD Évaluation totale 107 060 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
05949-011-009
Évaluation du terrain
107 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 060 $ CAD
(352) 318-9514

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Contacts

  • ID d’inscription: 38668174

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13157 104th, Alachua, FL 32615

Le Terrain Propriété à 13157 104th, Alachua, FL 32615 est actuellement disponible à vendre. Contacter McBride Kelly & Associates pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
13157 104th, Alachua, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Building Photo
1 de 1
13157 104th - Development Site with Site Plans
(352) 318-9514 x

13157 104th - Development Site with Site Plans

Charley Parrish
(352) 318-9514

Brian McBride
(813) 493-0507

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