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1316 Park Plaza Dr. Lot • Terrain commercial • 1,65 Acres • 1 356 300 $ CAD • O'Fallon, IL 62269

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Faits saillants de l'investissement

10 min from Memorial Hospital
Many nearby retailers and restaurants

20 min from Scott Air Force Base
Located in St. Clair County

Résumé de l'annonce

The property at 1316 Park Plaza Drive in O’Fallon, Illinois represents a prime commercial development opportunity in one of the Metro East's fastest-growing corridors. Strategically located near I-64 and just minutes from downtown O’Fallon, this site offers excellent visibility, strong traffic counts, and seamless access to surrounding retail, office, and residential zones. Zoned B-1 (Community Business District), the parcel supports a wide range of commercial uses including retail, office, medical, service-based businesses, and more—making it highly flexible for developers or end-users.

1316 PARK PLAZA OM

Faits sur la propriété

Prix	1 356 300 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,65 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B1 - Quartier d'affaires communautaire

Prix	1 356 300 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	1,65 AC
Zonage	B1 - Quartier d'affaires communautaire

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 356 300 $ CAD	Taille du lot	1,65 AC
Prix par AC	822 000,00 $ CAD

Prix	1 356 300 $ CAD
Prix par AC	822 000,00 $ CAD
Taille du lot	1,65 AC

Parcel ID 03-25.0-328-012 1.65 AC / 71,874 SF TAXES 2023: $9,852.14 ZONED: B1 Community Business District

Description

ACCÈS RAPIDE À L'AUTOROUTE 64 À 10 MINUTES DE L'HÔPITAL MEMORIAL À 20 MINUTES DE LA BASE AÉRIENNE SCOTT PLUSIEURS COMMERÇANTS ET RESTAURANTS NATIONAUX À PROXIMITÉ SITUÉ DANS LE COMTÉ DE ST. CLAIR

1 1

Aérien
Carte

1316 Park Plaza Dr., O'Fallon, IL - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-25.0-328-012	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	200 195 $ CAD	Évaluation totale	200 195 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03-25.0-328-012

Évaluation du terrain

200 195 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

200 195 $ CAD

(636) 448-1294

Contacts

Patricia McKelvey
Daniel Flaiz
McKelvey Properties, Inc.

ID d’inscription: 35626167
Date de mise sur le marché: 2025-04-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 1316 Park Plaza Dr., O'Fallon, IL 62269

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1316 Park Plaza Dr., O'Fallon, IL à vendre Aérien- Image 1 de 3 — Aérien

1316 Park Plaza Dr., O'Fallon, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Photo du bâtiment

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