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Ideal Tile 1316 Route 73 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Laurel, NJ 08054
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible location on Route 73 with 32,541 AADT.
- Convenient access to Route 70, NJ Turnpike, and I-295.
- One loading dock and one drive-in door for efficient operations.
- Suites available from 2,000 to 6,000 SF for flexible occupancy.
- Features include heavy power, wet sprinklers, and central HVAC.
- Strong co-tenancy with Ideal Tile, established for 45 years.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 69 125 $ CAD/an 5 760 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 300 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 300 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 300 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ideal Tile
- Revêtement de sol
- 19
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ideal Tile | Revêtement de sol | 19 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a highly visible location along heavily traveled Route 73 in Mount Laurel, NJ. This property offers showroom suites ranging from 2,000 to 6,000 SF, ideal for businesses seeking strong exposure and convenient access. Located just 1.25 miles from the New Jersey Turnpike and 1.8 miles from I-295, the site ensures excellent regional connectivity. Route 70 is also nearby, providing additional accessibility for customers and suppliers. The property features a versatile layout with heavy power, wet sprinklers, and central HVAC, supporting a wide range of commercial uses. A loading dock and drive-in door enhance operational efficiency, while a floor load capacity of 300 lb PSF accommodates heavy inventory or equipment. Zoning is I-Industry, offering flexibility for various business types. The site benefits from a traffic count of 32,541 AADT, ensuring consistent visibility and customer reach. Join Ideal Tile, a trusted name with 45 years at this location, and take advantage of a strong co-tenancy in a well-established commercial corridor. Surrounding amenities include national retailers, dining options, and service providers, creating a vibrant business environment. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location with robust infrastructure and high traffic exposure.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ideal Tile | 1316 Route 73
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