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1316 Sendera Ranch Dr 4 080 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Magnolia, TX 77354 1 934 118 $ CAD (474,05 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 29,000+ cars per day
  • Modern Finishes
  • Rapidly Growing Area
  • Ample Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Coming soon! New construction space suitable for retail, medical, or office. Over 4,080 square feet can be divided into three spaces—a great opportunity for an owner-operator to use part of the space and lease the rest. Located in rapidly growing Montgomery County, Texas, with road frontage on a busy street with 29,000+ cars per day (based on 2024 data). Average lease rates for similar spaces range from $26-$32 per square foot annually, making this a great investment opportunity. Estimated completion is January 2026.
This property is also available for lease. Contact the agent for more information on the lease rate and term.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
1 934 118 $ CAD
Prix par pi²
474,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Unrestricted
Façade
80’ sur Sendera Ranch Drive

COMMODITÉS

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 080 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

À venir bientôt ! Espace de nouvelle construction adapté pour le commerce de détail, le secteur médical ou des bureaux. Plus de 4 000 pieds carrés, pouvant facilement être divisés en trois espaces. Cette propriété est située dans le comté de Montgomery, Texas, en pleine croissance, avec une façade sur une rue très fréquentée qui voit passer plus de 29 000 voitures par jour. Les faibles dépenses en font une option très abordable. La date d'achèvement estimée est décembre 2025, mais cela pourrait être plus tôt. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 080 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
4 080 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 080 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

À venir bientôt ! Espace de nouvelle construction adapté pour le commerce de détail, le secteur médical ou des bureaux. Plus de 4 000 pieds carrés, pouvant facilement être divisés en trois espaces. Cette propriété est située dans le comté de Montgomery, Texas, en pleine croissance, avec une façade sur une rue très fréquentée qui voit passer plus de 29 000 voitures par jour. Les faibles dépenses en font une option très abordable. La date d'achèvement estimée est décembre 2025, mais cela pourrait être plus tôt. Contactez l'agent pour plus d'informations.

  • ID d’inscription: 37370470

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1316 Sendera Ranch Dr, Magnolia, TX 77354

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