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1317-1319A 5th Ave N Ave - 1317-1319 5th Lot • Résidentiel • 0,38 Acres • Nashville, TN 37208

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Faits saillants de l'investissement

True Infill Germantown Development Site
Surrounded by Chef Driven Restaurants, Neighborhood Markets, Greenway System, & More

Walkable to Neuhoff District and Future Pedestrian Bridge
MUN Zoning with Concept Plans Available

Résumé de l'annonce

Located in the center of Nashville’s premier urban neighborhood, 1317–1319A 5th Avenue North presents a rare
opportunity to acquire a development site within Germantown’s established residential and commercial corridor.
Surrounded by award-winning restaurants, neighborhood retail, multi-family communities, and ongoing
investment, the property offers developers the ability to capitalize on continued growth in one of the city’s most
desirable live-work-play environments.
The site’s strategic location provides convenient access to Downtown Nashville, the Tennessee State Capitol, and
numerous neighborhood amenities that continue to drive residential demand and long-term value creation.

1317-1319a 5th Ave N_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôtel Centre de voisinage Restaurant Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,38 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MUN, OV-UZO, OV-HPR, MDHA - Mixed Use Neighborhood, intended for a low intensity mixture of residential, retail, and office uses.

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôtel Centre de voisinage Restaurant Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,38 AC
Zonage	MUN, OV-UZO, OV-HPR, MDHA - Mixed Use Neighborhood, intended for a low intensity mixture of residential, retail, and office uses.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,38 AC

Taille du lot	0,38 AC

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 082-09-0-070 082-09-0-071	Évaluation des bâtiments	196 810 $ CAD
Évaluation du terrain	942 908 $ CAD	Évaluation totale	1 139 718 $ CAD