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1317 S Palestine St 3 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Athens, TX 75751
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Faits saillants
- Dans le district hospitalier
- Le plus beau quartier d'Athènes
- Entouré d'immeubles de bureaux médicaux, de 2 hôpitaux, de maisons de soins infirmiers et d'établissements d'aide à la vie autonome
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- Aménagement
- Disponible
Property: • Space For Lease 3,350 sq ft • Rent + NNN $1,950/Month • Rent PSF $7 psf + NNN • NN Expenses $2 psf ($558 mth) • New paved Parking Spaces 18 Rear Spaces and Land for Storage • 2 Restrooms, Kitchenette • New Parking Lot facing space Open space Up to 2 Acres 100% HVAC Showroom, Manufacturing, Commercial, Retail 1 Roll-up door 2 Restrooms This is the back-half of 3,350 sq ft of Medical, Warehouse, Office, Commercial, showroom or secure climate-controlled fulfillment space. Any additional finish-out will be amortized into a lease. Two restrooms, 100% HVAC, Kitchenette. It faces a huge new paved lot for parking, access, and staging for trucks and cars. One roll-up door (if needed). This is the best neighborhood of Athens, Texas, in the Hospital District near the Athens Country Club. We can add a circular drive, brick veneer on the back wall, and add a rear drive-thru port cache. Alternatively, we will build-to-suit based on your needs. There are up to 2 acres in the back for additional storage, parking, or a build-to-suit for any medical or commercial need. Great Signage and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 accès plain-pied
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’ - 16’
- New 100% HVAC, Showroom, fulfillment, manufacture
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 3 | 3 350 pi² | Négociable | 17,38 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 58 236 $ CAD/an 4 853 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 3 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,38 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 58 236 $ CAD/an 4 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille | 3 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Property: • Space For Lease 3,350 sq ft • Rent + NNN $1,950/Month • Rent PSF $7 psf + NNN • NN Expenses $2 psf ($558 mth) • New paved Parking Spaces 18 Rear Spaces and Land for Storage • 2 Restrooms, Kitchenette • New Parking Lot facing space Open space Up to 2 Acres 100% HVAC Showroom, Manufacturing, Commercial, Retail 1 Roll-up door 2 Restrooms This is the back-half of 3,350 sq ft of Medical, Warehouse, Office, Commercial, showroom or secure climate-controlled fulfillment space. Any additional finish-out will be amortized into a lease. Two restrooms, 100% HVAC, Kitchenette. It faces a huge new paved lot for parking, access, and staging for trucks and cars. One roll-up door (if needed). This is the best neighborhood of Athens, Texas, in the Hospital District near the Athens Country Club. We can add a circular drive, brick veneer on the back wall, and add a rear drive-thru port cache. Alternatively, we will build-to-suit based on your needs. There are up to 2 acres in the back for additional storage, parking, or a build-to-suit for any medical or commercial need. Great Signage and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 16’
- 1 accès plain-pied
- New 100% HVAC, Showroom, fulfillment, manufacture
Aperçu de la propriété
Deux espaces à louer : 1 950 pieds carrés d'espace de vente au détail et 3 350 pi2 d'Ind. Com. Espace d'entreposage disponible sur la moitié arrière de cet immeuble et 1 930 p2 d'espace de bureaux à louer à l'avant de cet immeuble. LOUERA TOUT OU PARTIE. Espace ouvert pour les commerces de détail ou les locaux médicaux faisant face à l'autoroute. Nous pouvons construire sur mesure la moitié arrière de l'espace d'entreposage si vous avez besoin qu'il soit configuré comme espace de bureau. Nous construisons un grand terrain de stationnement derrière l'immeuble pour plus d'espace. C'est le meilleur quartier d'Athènes, au Texas, dans le district hospitalier près de nombreuses maisons de retraite et établissements médicaux appartenant à UT Southwest et Christus (St. Francis) Medical. Près du Athens Country Club. Nous pouvons ajouter un lecteur circulaire, un placage de briques sur le mur arrière et ajouter un cache de port d'entraînement arrière. Alternativement, nous construisons sur mesure en fonction de vos besoins. Il y a jusqu'à 3 acres à l'arrière pour l'entreposage supplémentaire, le stationnement ou une construction sur mesure pour tout besoin médical ou commercial. Excellent affichage et accès sur la State Highway.
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Heart to Heart Hospice
- Services administratifs et de soutien
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- Kirkland Chiropractic Center
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
1317 S Palestine St
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