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1317 SE 4th Ave 1 681 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 1 861 555 $ CAD (1 107,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large 10,500SF lot near downtown
Fully leased at market rate.

Impact Windows and Doors, Remodeled interiors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Beautifully remodeled office building near everything downtown Fort Lauderdale has to offer. Perfect for any professional office seeking privacy and their own space, located high and dry in an X flood zone, at the crown of the road the 10,500 Sq.Ft. lot offers lush landscaping, a koi pond, and a detached studio with it's own full bathroom. The main building has 5 private offices, reception/waiting area, kitchenette and ADA bathroom. Features include Impact windows and doors throughout, newer AC and interior finishes. Parking located in front and back of the building. Currently leased at $4,850 per month MG.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

1 681 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

1 861 555 $ CAD

Prix par pi²

1 107,41 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

1 365 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

ROA - Type de district de zonage de bureaux résidentiels, qui comprend également les districts RO et ROC (bureaux résidentiels planifiés)

Stationnement

7 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Foyer

Accessible aux fauteuils roulants

Lumière naturelle

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (87)

Bike Score®

Très cyclable (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 50-42-15-10-0830 50-42-15-10-0840	Évaluation des bâtiments	1 344 469 $ CAD
Évaluation du terrain	736 522 $ CAD	Évaluation totale	2 080 992 $ CAD