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Cooper Center 1317 W Poinsett St 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greer, SC 29650
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Faits saillants
- Flexible layout suited for office, retail, or medical use
- Surrounded by major national retailers and strong co-tenancy
- Convenient access to healthcare and BMW Manufacturing
- Prime visibility along Wade Hampton Blvd with 35,000+ daily traffic
- Minutes from Historic Downtown Greer and cultural amenities
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | Négociable | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 19 145 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 000 pi² | Négociable | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 19 145 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
1,000 square-foot in-line space. Ideal for office, showroom, retail, or medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Layout
1er étage, ste F
1,000 square-foot in-line space. Ideal for office, showroom, retail, or medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Flexible Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Christian Discipleship Ministry
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Kenneth Rhodes And Associates, Inc-greer, Sc
- Assurance
- 1
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- Latin Style
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Christian Discipleship Ministry | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Kenneth Rhodes And Associates, Inc-greer, Sc | Assurance | 1 | - |
| Latin Style | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
105 Hunt Street is a prime office/retail destination in the heart of Greer’s thriving commercial corridor. This professionally managed property is designed for flexibility—ideal for office, showroom, retail, or medical use. The Property provides excellent signage opportunities and visibility, ensuring your brand stands out along Wade Hampton Boulevard, one of the busiest thoroughfares in the Upstate with over 35,000 vehicles passing daily. The location delivers unmatched convenience and connectivity. Just minutes from Historic Downtown Greer, tenants enjoy proximity to vibrant dining, boutique shopping, and cultural attractions. Major national and regional retailers—including Walmart, ALDI, Chick-fil-A, Lowe’s, and Starbucks—anchor the surrounding area, creating a strong consumer draw. Healthcare and industry hubs are nearby, with Greer Memorial Hospital only one mile away and BMW Manufacturing five miles from the site, making this an exceptional choice for businesses seeking strategic positioning. Ample on-site parking enhances accessibility for employees and customers alike. With a layout that adapts to your operational needs and a property team committed to excellence, 105 Hunt Street offers a rare opportunity to secure a high-visibility location in a dynamic growth market.
- Enseigne sur pylône
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Cooper Center | 1317 W Poinsett St
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