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Family Dollar 13170 Highway 28 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Whitwell, TN 37397 829 880 $ CAD (103,73 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Occupancy – Tenant has been at the site since 1999 showing a strong commitment to the site
- Multiple Options Remaining – Family Dollar has 3 options of 5 years each remaining
- Essential Retailer – Family Dollar is an essential retailer, offering everyday items, groceries, and household products at affordable prices.
- Replaceable Rent – Tenant is paying well below market rent at just $6.07/PSF
- Minimal Landlord Responsibilities – Landlord only responsible for major capital replacements
- Chattanooga MSA – ±20 miles from downtown Chattanooga, the fourth largest city in Tennessee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
829 880 $ CAD
Prix par pi²
103,73 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
70 540 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,81 AC
Façade
123’ sur Highway 28
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-013.02 | Évaluation des bâtiments | 175 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 185 $ CAD | Évaluation totale | 216 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-013.02
Évaluation du terrain
41 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 654 $ CAD
Évaluation totale
216 839 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 13170 Highway 28
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