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CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA 13175 Cogburn Rd 55 737 pi² Commerce de détail Immeuble Alpharetta, GA 30004 11 067 120 $ CAD (198,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease Featuring 7% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $161k (Twice the National Average).
- Excellent Centralized Location - Many People choose Milton as the Place to Raise their Families.
- Children’s Learning Adventure is a Childcare Facility and the Industry Leader in Offering the Highest Quality Programs for Children.
- The City of Milton is Consistently Recognized as One of the Safest Cities in the State and the Nation, with a Low Crime Rate and High Quality of Life.
- Excellent Child Care Location & Close Proximity to Local Schools including Hopewell Middle School, St. Francis High School and Cambridge High School.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15 Year Absolute Net Lease | Densely Populated & Affluent Atlanta Suburb - $161k+ Avg. HHI - Milton is one of the Wealthiest Cities in Georgia | Excellent Child Care Location | W/in Strong Retail Trade Corridor | Milton considered one of the Safest Cities in the State and the Nation
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600 Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
55 737 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
11 067 120 $ CAD
Prix par pi²
198,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
830 034 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,17 AC
Zonage
C-2
Stationnement
51 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Children's Learning Adventure
- Détaillant
- 55 737 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Children's Learning Adventure | Détaillant | 55 737 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-5110-1040-042-2 | Évaluation des bâtiments | 1 894 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 883 327 $ CAD | Évaluation totale | 2 777 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-5110-1040-042-2
Évaluation du terrain
883 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 894 125 $ CAD
Évaluation totale
2 777 452 $ CAD
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CHILDREN'S LEARNING ADVENTURE | AFFLUENT AREA | 13175 Cogburn Rd
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