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13175 Walsingham Rd 3 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33774
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Faits saillants
- Strong traffic counts on Walsingham Rd., supported by FDOT data.
- Surrounded by dense neighborhoods and established retailers, supporting consistent daily demand.
- Located within an established retail and residential trade area with above-average household incomes.
- Excellent visibility along a primary east-west corridor serving Largo and surrounding coastal communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Positioned along the high-traffic Walsingham Road corridor in Largo, this premier pad-ready site offers a rare opportunity for retailers seeking exceptional visibility, strong demographics, and effortless access within one of Pinellas County’s most established trade areas. The property spans 1.22 acres and is fully prepared for development, providing a streamlined path for tenants pursuing a ground-up build or a tailored build-to-suit solution. Frontage along Walsingham Road captures an impressive 28,000 vehicles per day, complemented by additional exposure at 131st Street North with 5,100 vehicles per day, creating a highly visible retail presence supported by robust household income levels throughout the surrounding community. The location benefits from close proximity to dense residential neighborhoods, recreational destinations, and key commercial routes connecting Largo, Seminole, and the Gulf Beaches, bolstered by strong daytime population and consistent consumer movement. This site offers the flexibility, positioning, and market strength ideal for retail, service, or restaurant concepts seeking to anchor themselves in a thriving and well-established market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pad ready with development-ready infrastructure
- Flexible build option
- Prominent frontage along Walsingham Road
- Surrounded by strong household income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 378 pi² | Superficie commerciale brute | 6 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/1986 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 756 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/1986 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 13175 Walsingham Rd. in Largo, Florida, this site presents an exceptional leasing opportunity along one of the area’s most heavily traveled commercial corridors. Positioned directly on Walsingham Road, the property benefits from strong daily traffic counts and excellent visibility, making it highly attractive for retailers seeking brand exposure and convenient access for both local residents and beach-bound traffic.
- Climatisation
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13175 Walsingham Rd
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