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1318-1320 S Crystal Lake Dr 1 691–3 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32806
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1318 | 1 691 à 3 462 pi² | 10’4” - 11’1” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1318
3,462 square feet, conditioned vanilla box, ready for immediate delivery. Bonus roll-up door with patio or outside seating opportunity. Premises can be subdivided to accommodate 2 tenants (1,691 SF & 1,771 SF). See flyer for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’4” - 11’1”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 462 pi² | Superficie commerciale brute | 4 926 pi² |
| Min. divisible | 1 691 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 462 pi² |
| Min. divisible | 1 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 926 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1318 S Crystal Lake Drive à Orlando, en Floride, est situé dans l'un des nouveaux districts Main Street accrédités d'Orlando, le CURRY FORD WEST DISTRICT. Idéalement situé à quelques pas de Curry Ford Road, sur Crystal Lake Drive. La proximité de la propriété avec le Hourglass District en fait un emplacement encore plus attrayant pour tout établissement de commerce de détail ou de restauration. Elle se trouve près du centre-ville d'Orlando, du nouveau Sports & Entertainment District, de plusieurs quartiers résidentiels avec parcs, ainsi que de centres médicaux régionaux. La propriété comprend deux bâtiments. Le plus petit bâtiment (1 464 pi²) est actuellement en négociation de bail. Le bâtiment de 3 462 pi² est disponible et peut être subdivisé pour accueillir deux commerçants (1 691 pi² et 1 771 pi²) ou un seul commerçant peut louer l'ensemble du bâtiment. Le zonage permet une variété d'usages pour le commerce de détail, la restauration ou les services. Condition "boîte blanche", prêt pour une livraison immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1318-1320 S Crystal Lake Dr
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