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1318 & 1320 VanHoesen Rd 10 Unité Immeuble d’appartements 1 789 996 $ CAD (179 000 $ CAD/Unité) 8,68% Taux de capitalisation Castleton On Hudson, NY 12033
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated - many units since 2025 as well as exterior of buildings
- Rural yet 15 minutes to Capital District
- 1 acre lot with lots of parking and greenspace
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
210 831 $
|
70,09 $
|
| Autres revenus |
3 307 $
|
1,10 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
214 138 $
|
71,19 $
|
| Taxes |
17 950 $
|
5,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 931 $
|
8,95 $
|
| Total des dépenses |
44 881 $
|
14,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
169 257 $
|
56,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 831 $ |
| Annuel par pi² | 70,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 307 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 138 $ |
| Annuel par pi² | 71,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 950 $ |
| Annuel par pi² | 5,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 931 $ |
| Annuel par pi² | 8,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 881 $ |
| Annuel par pi² | 14,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 257 $ |
| Annuel par pi² | 56,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 789 996 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 179 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,13 AC |
| Taux de capitalisation | 8,68% | Taille du bâtiment | 3 008 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1840/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-40 - Agricultural and Residential | ||
| Prix | 1 789 996 $ CAD |
| Prix par unité | 179 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,68% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 008 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1840/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-40 - Agricultural and Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Vues
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 757 $ CAD | 600 - 800 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4489-209-10-6.2 | Évaluation totale | 469 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 273 $ CAD | Impôts annuels | 17 950 $ CAD (5,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 413 863 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4489-209-10-6.2
Évaluation du terrain
55 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
413 863 $ CAD
Évaluation totale
469 136 $ CAD
Impôts annuels
17 950 $ CAD (5,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1318 & 1320 VanHoesen Rd
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