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Prime Storefront 1318 Avenue J 700–3 450 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11230
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prime Avenue J Retail // Full Basement // Steps away from the Q train and countless bus stops // 20 FT Frontage // 500 SF Backyard // Perfect for Medical, Showroom, Retail, or any other use! Inquire for our tenant and broker incentives**
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Location
- Heavy Foot Traffic
- Steps From Major Transportation
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2A | 1 250 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2B | 700 pi² | 1-10 ans | 42,41 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 29 686 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Avenue J Retail // Full Basement // Steps away from the Q train and countless bus stops // 20 FT Frontage // 500 SF Backyard // Perfect for Medical, Showroom, Retail, or any other use! Inquire for our tenant and broker incentives**
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Location
- Heavy Foot Traffic
- Steps From Major Transportation
2e étage, ste 2A
Furnished & Built with 2 Offices // 1 Oversized Conference Room // Efficient Bullpen // Steps away from the Q train and countless bus stops // Short & Long Term // All uses considered! ** Inquire for our tenant and broker incentives! Full commission!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- 3 Sides of Natural Light
- Steps from Transportation
- Furnished
2e étage, ste 2B
Furnished // Ideal & Efficient Layout // Steps away from the Q train and countless bus stops // Short & Long Term // Perfect for Office, Medical, or Showroom // ** Inquire for our tenant and broker incentives!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Natural Light
- Prestigious Location
- Efficient Floorplate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Harry Freifeld
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- Hdf 1201 LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harry Freifeld | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Hdf 1201 LLC | Restaurant | 1 | - |
| Lake Star Properties | Immobilier | 1 | - |
| Y K & Associates Acsw | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² | Superficie commerciale brute | 4 950 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 950 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 grands bureaux // 1 salle de conférence spacieuse // Salle de bain privée // Espace ouvert pour postes de travail // Meublé // Contactez-nous pour connaître nos incitatifs pour locataires ! Le tarif indiqué peut ne pas inclure certains services publics, services de bâtiment et frais de propriété. Aménagement complet en tant que bureau standard 2 bureaux privés 1 salle de conférence 5 postes de travail Plafonds finis : 10’ Espace en excellent état Salles de bain privées Emplacement de choix Espace aménagé Disposition idéale
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Prime Storefront | 1318 Avenue J
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