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Huntington National Bank 1318 E Bristol Rd 1 903 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burton, MI 48529 1 785 155 $ CAD (938,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10Year Absolute NNN Lease - New lease commencing September 1, 2026
- True Passive Income Absolute NNN - Tenant is responsible for roof, structure, HVAC, taxes, insurance, and CAM, eliminating operational risk
- High-Visibility Location with Strong Traffic Counts - Positioned along Bristol Road with 22,000 VPD and immediate proximity to I475 with 45,000 VPD
- Long – Term Tenant Occupancy – Tenant has occupied the location for over 45 Years
- Built-In Rent Growth - Attractive 10% rent increase in the extended term along with multiple renewal options, providing long-term income upside
- Surrounded by national and regional retailers including Kroger, Dollar General, McDonald’s, Tim Hortons, and others, supporting strong consumers
Résumé de l'annonce
Single Tenant Huntington National Bank - Tenant has Occupied the Subject Location for 45+ Years. Brand New 10-Year Lease Renewal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
1 903 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 785 155 $ CAD
Prix par pi²
938,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
98 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
M-1
Stationnement
33 places (17,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 59-31-200-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 196 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
59-31-200-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
196 094 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Huntington National Bank | 1318 E Bristol Rd
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