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Showroom/Office/Retail. 1318 N Dixie Hwy 807–3 007 pi² d'espace disponible • Hollywood, FL 33020
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1316 | 2 200 pi² | Négociable | 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 74 324 $ CAD/an 6 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1318 | 807 pi² | Négociable | 47,16 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 38 058 $ CAD/an 3 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1316
Built out showroom and back office connecting to garage warehouse and outdoor storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Garage/Entrepôt
- Back Office
- Salle d'exposition de 2 200 pieds pieds
1er étage, ste 1318
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 007 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à quelques minutes de Hollywood Blvd/Hollywood Circle Retail, Bureaux et Restaurants. L'US-1, l'I-95 et Hollywood Beach sont également à moins de 5 minutes en voiture. Chaque espace est idéal pour les concepts de bureaux et de commerce de détail. Les locataires potentiels peuvent profiter de la construction clé en main de la coque de vanille, d'un grand stationnement et en prendre possession dans les 30 jours. L'espace flexible plus grand est idéal pour les utilisations industrielles légères, automobiles et flexibles, ainsi que pour les salles d'exposition, les bureaux et les commerces de détail. Un grand espace extérieur fermé rend l'espace adapté à une variété de concepts. L'établissement bénéficie d'un accès facile à l'I-95 et au boulevard Biscayne, reliant Aventura, Sunny Isles et le reste de North Miami Beach.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Showroom/Office/Retail. | 1318 N Dixie Hwy
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