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1318 N Highland Ave 1 560 pi² d'espace disponible • Industriel • Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- High Visibility
- Free-Standing Industrial Building
- New Roofing
- Drive-in Bays
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 560 pi² | 3-5 ans | 70,02 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 109 234 $ CAD/an 9 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Gated Building
- High Ceilings
- Office Space
- Private Restroom
- New Roofing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carlos Auto Body Repair
- Services
- 1
- -
- Highland Autobody Inc
- Services
- 1
- -
- Weho Towing Inc
- Automobile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carlos Auto Body Repair | Services | 1 | - |
| Highland Autobody Inc | Services | 1 | - |
| Weho Towing Inc | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie commerciale brute | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 560 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Prime industrial warehouse opportunity in the heart of Hollywood! This free-standing 1,560 sq ft building, previously operated as a mechanic shop, offers high ceilings, two roll-up bay doors, new roofing and a functional layout that includes dedicated office space. Situated on a high-visibility street, the property features approximately 3,300 sq ft of gated parking—ideal for a variety of uses such as auto repair, warehouse operations, or car rental businesses. Prominent signpost available for excellent street exposure. Tenant to verify all information including permits, zoning, and square footage. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses. Two months of security deposit, base rent & NNN due at signing. Base Rent = $6,630 + Security Deposit = $16,600 + NNN = $1,670.
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1318 N Highland Ave
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