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1318 Paluxy Rd 4 896 pi² Bureau Immeuble Granbury, TX 76048 2 253 584 $ CAD (460,29 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Established Medical Office in the Hospital District
Long-Term Tennant, Positive Monthly Income, Great ROI

Located Next to County Hospital

Résumé de l'annonce

Location, Location, Location! This established medical building is located across a driveway from the Lake Granbury Hospital! Current medical practice- tenant is remaining as a tenant. There is an executed lease with NNN until 2029. The building is in excellent condition and has been maintained well. Large parking lot, large lot on 0.83 acres . If you have been looking for a commercial property with a large cap rate, this might be it! 9% cap rate with NNN included! Financials available upon request. Qualified buyers only. Contact agent with any and all inquiries.

1318 Paluxy Hwy Property Information-Financials

1318 Paluxy Comm Property Condition Satement

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 896 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

2 253 584 $ CAD

Prix par pi²

460,29 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

202 823 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

4 896 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

0,83 AC

Zonage

LC - Commercial, Medical

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Affichage sur monument
Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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Lakeside Physicians operates as a healthcare provider in Texas with multiple specialties. The organization offers services across various medical fields including family medicine, cardiology, and orthopedic surgery. Their facilities provide both primary care and specialized treatments. The group maintains a presence in the Texas healthcare market through various clinic locations. Lakeside Physicians serves patients through different service lines while focusing on comprehensive medical care in the region.